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寝屋川市成美町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.07 旧価格公示日：2025.09.09

寝屋川市成美町　中古一戸建て

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納充実・部屋数多めの間取り。ご家族様全員の自室や、ワークルームなど様々な用途でご利用可能。

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京阪本線「寝屋川」駅徒歩10分の好立地です

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納戸がある4SLDKです

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令和2年10月リフォーム済の戸建住宅です

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収納充実・部屋数多めの間取り。ご家族様全員の自室や、ワークルームなど様々な用途でご利用可能。

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カースペース1台分ございます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市成美町
Google map
: 京阪本線寝屋川市駅徒歩10分
大阪モノレール本線大日駅徒歩52分
谷町線大日駅徒歩52分
: 1996年2月／5SLDK／3階建／建物142.83㎡／土地84.17㎡

POINT

【周辺環境充実】ハイルーフOKの車庫１台付！ ■ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きます ■リフォーム歴あり（令和２年10月） ■スーパーコノミヤ徒歩７分でお買い物に便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは寝屋川市成美町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約10分（約800m）です。
また、大阪モノレール本線「大日駅」まで徒歩約52分（約4090m）、大阪メトロ谷町線「大日駅」まで徒歩約52分（約4090m）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立成美小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

周辺環境は
「スーパーコノミヤ」徒歩約9分（約485ｍ）
「ホームセンター」徒歩約7分（約550ｍ）
「ドラッグストア」徒歩約6分（約410ｍ）
「総合病院」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は84.17㎡（25.44坪）、建物面積は142.83㎡（43.16坪）です。
間取りは5SLDKの間取りで、納戸もあり、収納スペースが豊富です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市成美町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩10分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
大阪モノレール本線大日駅徒歩52分
谷町線大日駅徒歩52分谷町線大日駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立成美小学校成美小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第九中学校第九中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／84.17㎡、建物／142.83㎡

間取り: 5SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1996年2月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道13.61㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩10分（約800m）

寝屋川市立成美小学校
徒歩9分（約660m）

寝屋川市立第九中学校
徒歩8分（約610m）

コノミヤ寝屋川店
徒歩7分（約485m）

ローソン寝屋川宝町店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。