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    中古マンション リフォーム済 110万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.18
    旧価格公示日：2025.09.27     ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,770万円 110万円DOWN 新価格公示日：2025.10.18　旧価格公示日：2025.09.27
    物件価格/
    4,770万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    81.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市香里新町

    【R7年9月リフォーム】京阪線「香里園」駅徒歩3分
    ■LDK床暖房、食洗器、ディスポーザーなど嬉しい設備が完備
    ■スーパー「ライフ」まで直通、徒歩2分の好立地
    ■各居室収納付きでお荷物もスッキリ

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    寝屋川市香里新町に所在する「ロイヤルメドゥ香里園タワー」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2007年7月築でRC造の地上37階建ての物件です。
    専有面積は81.17㎡で間取りは18.1帖のLDK、洋室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    JR片町線「星田」駅まで徒歩約59分（約4650ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「香里園店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ファミリーマート「寝屋川香里新町店」徒歩約3分（約180ｍ）
    認定こども園「ひまわり保育園」徒歩約5分（約380ｍ）
    関西みらい銀行「香里支店」徒歩約3分（約200ｍ）
    寝屋川「香里郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
    香里西公園徒歩約9分（約700ｍ）
    関西医科大学「香里病院」徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市香里新町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩3分 ・JR学研都市線星田駅徒歩59分 ・京阪本線光善寺駅徒歩18分
    学校区
    寝屋川市立北小学校 寝屋川市立北小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,770万円
    所在階／階数
    13階／地上37階
    構造
    RC
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.17m²
    バルコニー
    14.47m²／向き
    管理費
    14,690円
    修繕積立金
    20,290円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    301戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 寝屋川市立北小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約11分（約880m）
    • ライフ香里園店 徒歩約2分（約120m）
    • ファミリーマート寝屋川香里新町店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3190949　 ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション　
    大阪府寝屋川市香里新町 4,770万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00