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    中古一戸建て NEW
    寝屋川市大成町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    105.3m²
    土地面積/
    72.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2016年1月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市大成町

    【収納充実】寝屋川南ICまで車で約3分！
    ■萱島駅まで徒歩約18分！
    ■駐車・駐輪スペースがあり
    ■寝屋川市立南小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心

    枚

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    DB間取り図収納が充実している３LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市大成町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。



    最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー寝屋川店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「ローソン寝屋川大成店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「寝屋川萱島東郵便局」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「南寝屋川公園」徒歩約11分（約880ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール四條畷内出張所」徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は72.83㎡（22.03坪）、建物面積は105.30㎡（31.85坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と6.8帖の洋室、14帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市大成町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩18分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩27分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩33分
    学校区
    寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2016年1月
    土地面積
    72.83m²
    建物面積
    105.3m²
    接道
    南東側公道 接面6.7m 幅員6.7m、南東側公道 接面3.0m 幅員6.8m、南側公道 接面1.8m 幅員6.8m、西側公道 接面8.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 寝屋川市立南小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約2分（約150m）
    • 業務スーパー寝屋川店 徒歩約8分（約670m）
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    NO.3143453　 寝屋川市大成町　中古一戸建て　 2,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00