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    中古一戸建て
    寝屋川市萱島南町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    103.68m²
    土地面積/
    106.01m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年4月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市萱島南町

    【納戸付きで収納充実】京阪「萱島駅」徒歩９分
    ■８帖のゆとりある洋室、バルコニーに面しており開放感あり
    ■食器洗浄乾燥機やＩＨクッキングヒーターなど設備充実
    ■窓を多く配した間取りで明るく風通し良好

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図広々とした居室がある4SLDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは萱島市南町の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩9分（約660ｍ）
    ・ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩38分（約3000ｍ）
    ・京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩20分（約1600ｍ）

    お子様の学校区は、「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約１２分（約960ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約１４分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー「万代萱島店」まで徒歩3分（約240メートル）
    ・セブンイレブン寝屋川萱島南店まで徒歩2分（約160メートル）
    ・あやめ保育園まで徒歩3分（約230メートル）
    ・JA北河内寝屋川支店まで徒歩4分（約260メートル）
    ・寝屋川萱島東郵便局まで徒歩6分（約440メートル）
    ・萱島東公園まで徒歩5分（約360メートル）
    ・南寝屋川公園まで徒歩16分（約1270メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は106.01㎡、建物面積は103.68㎡です。
    間取りは8帖の洋室2室と、6帖の和室、4帖の和室、2帖の納戸、14帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市萱島南町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩9分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩38分 ・京阪本線大和田駅徒歩20分
    学校区
    寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年4月
    土地面積
    106.01m²
    建物面積
    103.68m²
    接道
    南西側私道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：13.33㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、グルニエ、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 寝屋川市立南小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 万代萱島店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン寝屋川萱島南店 徒歩約2分（約160m）
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    NO.2697420　 寝屋川市萱島南町　中古一戸建て　 2,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00