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寝屋川市点野３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.06 旧価格公示日：2025.11.07

寝屋川市点野３丁目　中古一戸建て

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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自然豊かなエリアの閑静な住宅街で心穏やかに暮らせます

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家族が多くてもそれぞれのお部屋が持てる５LDKです！

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市点野３丁目
Google map
: 京阪本線寝屋川市駅徒歩28分
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩59分
京阪本線香里園駅徒歩39分
: 2001年10月／5LDK／3階建／建物117.54㎡／土地76.08㎡

POINT

【自然豊かなエリアの閑静な住宅街で心穏やかに暮らせます】３階建て５LDK ■セブンイレブン徒歩約２分でちょっとしたお買い物に便利です ■食器洗浄乾燥機付きで家事の時短が可能 ■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

来店予約・物件見学など、
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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは寝屋川市点野３丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）です。また、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約59分（約4720ｍ）、大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩約39分（約3110ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立点野小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン寝屋川点野3丁目店徒歩約2分（約160ｍ）
サンディ寝屋川池田本町店徒歩約17分（約1300ｍ）
点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場徒歩約2分（約140ｍ）
ゆりかご保育園徒歩約8分（約590ｍ）
寝屋川池田郵便局徒歩約9分（約660ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は76.08㎡（約23.01坪）、建物面積は117.54㎡（約35.55坪）です。 5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市点野３丁目寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩28分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩59分
京阪本線香里園駅徒歩39分京阪本線香里園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立点野小学校点野小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第八中学校第八中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／76.08㎡、建物／117.54㎡

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2001年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、エアコン2基、エアコン3基、エアコン4基以上、冷房、モニタ付インターホン、照明器具、室内洗濯機置場、電気

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩28分（約2230m）

寝屋川市立点野小学校
徒歩12分（約900m）

寝屋川市立第八中学校
徒歩14分（約1080m）

サンディ寝屋川池田本町店
徒歩17分（約1300m）

セブンイレブン寝屋川点野3丁目店
徒歩2分（約160m）

ファミリーマート寝屋川点野店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。