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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    寝屋川市池田中町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,500万円
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    103.14m²
    土地面積/
    75.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田中町

    【全居室二面採光の快適な住まい】
    ■2020年内装改修、2025年7月ハウスクリーニング
    ■教育機関、買い物施設など徒歩圏内
    ■全居室7帖以上ロフト付

    枚

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    DB間取り図全居室7帖以上のゆとりある3LDK＋ロフトです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田中町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで28分（約2240ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約7分（約560ｍ）
    ローソン寝屋川池田三丁目店 徒歩約5分（約400ｍ）
    池田保育園 徒歩約6分（約480ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 徒歩約10分（約800ｍ）
    寝屋川池田郵便局 徒歩約8分（約640ｍ）
    池田2号公園 徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は75.77㎡（22.92坪）、建物面積は103.14㎡（31.19坪）です。
    間取りは17帖のLDKと、12帖の洋室、9帖の和室、7.5帖の洋室、ロフトの3LDK＋ロフトの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田中町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩28分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩27分 ・京阪本線光善寺駅徒歩49分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年9月
    土地面積
    75.77m²
    建物面積
    103.14m²
    接道
    西側公道 接面3.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約28分（約2240m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約13分（約1050m）
    • ローソン寝屋川池田三丁目店 徒歩約10分（約790m）
    • ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩約29分（約2320m）
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    NO.2859550　 寝屋川市池田中町　中古一戸建て　 1,500万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00