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    中古一戸建て
    寝屋川市池田本町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    99.9m²
    土地面積/
    100.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2011年4月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田本町

    【２０１１年築浅】
    ■R６年７月リフォーム完成予定！
    ■南西向きの為陽当り、風通し良好！
    ■リビング床暖房
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図築浅の物件で広々LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立池田小学校」まで徒歩約○分（約800ｍ）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です

    周辺環境は
    ファミリーマート「寝屋川池田本町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    Foods Market satake 「寝屋川店」徒歩約1分（約60ｍ）
    大阪ふくちぁんラーメン「寝屋川店」徒歩約4分（約260ｍ）


    本物件の土地面積は100.5㎡、建物面積は99.9㎡です。
    間取りは帖の洋室8室と5.4帖の洋室が二つ、4.5帖の和室が1室、19.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田本町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩12分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩57分 ・京阪本線香里園駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2011年4月
    土地面積
    100.5m²
    建物面積
    99.9m²
    接道
    南西側公道 接面8.7m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、LDK15畳以上、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 寝屋川市立池田小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約11分（約880m）
    • スーパー玉出寝屋川店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート寝屋川池田本町店 徒歩約7分（約560m）
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    NO.2044780　 寝屋川市池田本町　中古一戸建て　 3,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00