寝屋川市石津東町　新築一戸建て

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吉村勇貴

【ＺＥＨ水準省エネ住宅+即予約可！】LDK17帖のゆとりある間取り
■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり
■バルコニーは全3箇所！お洗濯物もたくさん干せますね
■乾太くんが標準装備！

◇特徴
・全居室収納あり
・調理スペースや収納場所が多いL型キッチン
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれるカウンターキッチン
・スーパーやコンビニが徒歩約5分圏内！毎日のお買い物もラクラク
・南向きバルコニーにつきお洗濯物もよく乾きます

◇立地
・寝屋川市立石津小学校まで徒歩約7分
・寝屋川市立友呂岐中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市石津東町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅徒歩16分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩58分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅徒歩22分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立石津小学校寝屋川市立石津小学校区の物件一覧→
寝屋川市立友呂岐中学校寝屋川市立友呂岐中学校区の物件一覧→

価格: 3,680万円

面積: 土地／65.51㎡（約19.81坪）、建物／91.69㎡（約27.73坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.25㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50016号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩16分（約1280m）

寝屋川市立石津小学校
徒歩7分（約520m）

寝屋川市立友呂岐中学校
徒歩6分（約470m）

サンディ寝屋川石津店
徒歩4分（約290m）

ファミリーマート寝屋川寿町店
徒歩4分（約310m）

ロピア寝屋川島忠ホームズ店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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