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中古一戸建て
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寝屋川市石津中町 中古一戸建て

2,480万円 (毎月返済 約)
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オール電化の3LDK。LDKには床暖房設備があり足元から暖かくすごせます
オール電化の3LDK。LDKには床暖房設備があり足元から暖かくすごせます
オール電化の3LDK。LDKには床暖房設備があり足元から暖かくすごせます
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オール電化の3LDK。LDKには床暖房設備があり足元から暖かくすごせます

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2,480万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市石津中町
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交通
京阪本線香里園駅 徒歩19分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩58分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩22分
詳細
2009年10月/3LDK/2階建/建物76.04㎡(約23.00坪)/土地66.76㎡(約20.19坪)
POINT
【オール電化住宅+即予約可】エコキュート搭載で光熱費◎ ■LDKには床暖房設備があり足元から暖かくすごせます ■全居室収納付きでお部屋を広く使えます/照明器具・エアコン2台付 ■全居室2面採光◎
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験6年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
寝屋川市石津中町に所在する、木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

交通アクセスは、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約19分(約1470m)、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約23分(約1840m)、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約38分(約3020m)です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立石津小学校」まで徒歩約10分、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約10分です。

周辺環境は
ライフ 香里園店 徒歩約4分(約250m)
セブン-イレブン 寝屋川石津中町店 徒歩約6分(約480m)
ウエルシア 寝屋川石津店 徒歩約6分(約480m)
寝屋川石津郵便局 徒歩約5分(約400m)
京都銀行 香里支店 徒歩約17分(約1300m)
石津公園 徒歩約4分(約320m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は66.76㎡(約20.19坪)、建物面積は76.04㎡(約23.00坪)です。
間取りは15.5帖のLDK、4.5帖の和室、5.75帖の和室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内のお手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市石津中町寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線香里園駅 徒歩19分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩58分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩22分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
学校区
寝屋川市立石津小学校寝屋川市立石津小学校区の物件一覧→
寝屋川市立友呂岐中学校寝屋川市立友呂岐中学校区の物件一覧→
価格
2,480万円
面積
土地/66.76㎡(約20.19坪)、建物/76.04㎡(約23.00坪)
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2009年10月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員5.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、床暖房、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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