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寝屋川市国松町　新築一戸建て　１期　1号棟

新築一戸建て

寝屋川市国松町　新築一戸建て　１期　1号棟

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、家族のライフスタイルに合わせて部屋を使い分けられる設計です。快適な居住空間を提供します。

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バス停より徒歩約5分と便利な立地！完成が楽しみですね

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4LDKの間取りは、家族のライフスタイルに合わせて部屋を使い分けられる設計です。快適な居住空間を提供します。

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食洗器や浴室暖房など家事に便利な設備が豊富にあります

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お車2台駐車可能なスペースがあり、ご家族での所有もできますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市国松町
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: 京阪本線寝屋川市駅徒歩23分
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩37分
京阪本線香里園駅徒歩28分
: 2026年5月予定／4LDK／3階建／建物100.18㎡／土地83.78㎡

POINT

【駐車２台可+即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！ ■家事の時短が出来る食洗器、浴室暖房付き！ ■2階LDKは17.5帖で余裕のある間取り ■国松緑丘小学校まで徒歩約５分、お子様の通学も安心な距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【駐車２台可+即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！
■家事の時短が出来る食洗器、浴室暖房付き！
■2階LDKは17.5帖で余裕のある間取り
■国松緑丘小学校まで徒歩約５分、お子様の通学も安心な距離

◇特徴
・徒歩10分圏内にコンビニ、公園、総合病院があり生活しやすい立地です
・家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
・1階に水回りが集中しており、自然な導線で快適な暮らしを実現します
・駐車2台可能なため、ご家族でお車をお持ちの方も安心です

◇立地
・国松緑丘小学校まで徒歩約5分
・第六中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市国松町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩23分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩37分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅徒歩28分京阪本線香里園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校国松緑丘小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／83.78㎡、建物／100.18㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側接面5.3m 幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 確認サービス第KS126-6120-50321号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩22分（約1740m）

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徒歩5分（約350m）

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徒歩22分（約1720m）

マルシゲ香里店
徒歩18分（約1370m）

ローソン寝屋川川勝町店
徒歩9分（約670m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。