寝屋川市成田町　新築一戸建て　９号棟

寝屋川市成田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は119.90㎡（36.26坪）、建物面積は95.58㎡（28.91坪）です
間取りは1階部分に17.0帖の LDK、2階部分に5.7帖のサービスルーム、3.75帖のサービスルーム、7.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある2LDK＋2Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローゼット、インナーバルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）京阪バス「三井」停まで徒歩約5分、乗車7分
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約38分（約2980ｍ）

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「セブンイレブン寝屋川成田町店」徒歩約2分（約140ｍ）
幼稚園・保育園「成田幼稚園」徒歩約8分（約570ｍ）
郵便局「寝屋川成田郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
公園「成田公園」徒歩約11分（約810ｍ）
スーパー「スーパーマルヤス成田南店」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「JA北河内香里支店」徒歩約21分（約1650ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！