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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市国松町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    81.2m²
    土地面積/
    84.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市国松町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム完了（令和6年12月）
    ■小学校まで徒歩約2分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    食洗機付きで洗い物が楽々です♪

    落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせます。

    広々１６帖のリビングです！

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    枚

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市国松町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅までバスで約7分バス停「観音橋」から約7分（約560ｍ）です。
    また、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マルシゲ香里店」徒歩約18分（約1410ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン寝屋川川勝町店」徒歩約10分（約730ｍ）
    郵便局「寝屋川国松郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    公園「国松公園」徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は84.05㎡（25.42坪）、建物面積は81.2㎡（24.56坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室と5.5帖の洋室、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市国松町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス7分観音橋停徒歩7分 ・京阪本線香里園駅徒歩29分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩38分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    84.05m²
    建物面積
    81.2m²
    接道
    南東側私道 接面6.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約18分（約1410m）
    • ローソン寝屋川川勝町店 徒歩約9分（約730m）
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    NO.2186301　 寝屋川市国松町　中古一戸建て　 2,199万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00