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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.06
    旧価格公示日：2025.05.15     寝屋川市成田南町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,798万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.06　旧価格公示日：2025.05.15
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    145.11m²
    土地面積/
    123.29m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2016年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市成田南町

    【広々５SＬＤＫ！】風通しよく明るい角地
    ■２０２５年５月リフォーム済の綺麗な室内
    ■ＬＤＫは約２２帖で吹抜もあり、開放感ある憩いの間
    ■ウォークインクローゼットや納戸など豊富な収納でお部屋スッキリ！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    Ｌ字型キッチンでお料理の効率もアップ！

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図広々とした約22帖のリビングのある間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市成田南町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「香里園」駅までバスで約5分「成田山不動尊前」から徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、JR片町線「星田」駅まで徒歩約34分（約2680ｍ）、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩40約分（約3190ｍ）です。
    お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「スーパーマルヤス成田南店」徒歩約4分（約290ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン寝屋川成田町店」徒歩約9分（約690ｍ）
    幼稚園「成田幼稚園」徒歩約9分（約650ｍ）
    公園「２号三井公園」徒歩約11分（約880ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は123.29㎡（37.29坪）、建物面積は145.11㎡（43.89坪）です。
    間取りは7帖の洋室と6.5帖の洋室、9.25帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室、22.75帖のLDKの5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市成田南町
    交通
    京阪本線香里園駅バス5分成田山不動尊前停徒歩9分 ・JR学研都市線星田駅徒歩9分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩40分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年3月
    土地面積
    123.29m²
    建物面積
    145.11m²
    接道
    北東側公道 接面9.1m 幅員5.1m、北西側公道 接面6.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1890m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約11分（約870m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン寝屋川成田町店 徒歩約9分（約690m）
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    NO.2608018　 寝屋川市成田南町　中古一戸建て　 3,798万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00