Ｍプラザ寝屋川参番館　中古マンション

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

寝屋川市池田本町に所在する「Mプラザ寝屋川参番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1997年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は61.80㎡で間取りはLDK、5.1帖の洋室、5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約17分（約1450m）

学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約4分（約280m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート寝屋川池田本町店徒歩約2分（約150m）
寝屋川池田郵便局徒歩約5分（約400m）
サンディ寝屋川池田本町店徒歩約6分（約450m）
業務スーパー池田店徒歩約6分（約460m）
大阪厚生信用金庫寝屋川支店徒歩約6分（約470m）
池田2号公園徒歩約7分（約560m）
池田保育園徒歩約8分（約580m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市池田本町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩17分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
谷町線大日駅徒歩52分谷町線大日駅の物件一覧→
大阪モノレール本線大日駅徒歩52分

学校区: 寝屋川市立桜小学校寝屋川市立桜小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第二中学校寝屋川市立第二中学校区の物件一覧→

価格: 1,350万円

面積: 61.8㎡（約18.69坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（11階建）

構造: RC

築年月: 1997年4月

バルコニー: 9㎡／西向き

管理費: 10,560円／月

修繕積立金: 8,830円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有　1000〜7000円／月

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市立第二中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩19分（約1450m）

寝屋川市立桜小学校
徒歩3分（約240m）

寝屋川市立第二中学校
徒歩4分（約280m）

サンディ寝屋川池田本町店
徒歩6分（約450m）

ファミリーマート寝屋川池田本町店
徒歩2分（約150m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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