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中古マンション
リフォーム済

オークヒルズ香里四番館 中古マンション

2,980万円 (毎月返済 約
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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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2,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市三井南町
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交通
京阪本線香里園駅 徒歩26分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩43分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩39分
詳細
1990年3月/4LDK/11階(地上15階地下1階建)/107.11㎡(約32.40坪)
POINT
【バス停「国松北口」徒歩8分+即予約可】R8.6リフォーム ■LDK20帖超で家族団らんもゆったり楽しめます ■LDK横8帖の和室が一体化した大空間になります ■3面バルコニーで通風・陽当り良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里四番館」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1990年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は107.11㎡で間取りは20.4帖のLDK、6.2帖の洋室と7.4帖の洋室、5.7帖の洋室、8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約25分(約2010m)
JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約43分(約3400m)
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約39分(約3080m)

学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約22分(約1760m)、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約7分(約490m)
コンビニ「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約7分(約490m)
幼稚園保育園「国松保育園」徒歩約23分(約1840m)
郵便局「寝屋川国松郵便局」徒歩約20分(約1540m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市三井南町寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線香里園駅 徒歩26分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩43分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
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学校区
寝屋川市立国松緑丘小学校寝屋川市立国松緑丘小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→
価格
2,980万円
面積
107.11㎡(約32.40坪)
間取り
4LDK
階数
11階(地上15階地下1階建)
構造
SRC
築年月
1990年3月
バルコニー
26.01㎡/南西向き
管理費
9,320円/月
修繕積立金
14,910円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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