寝屋川市東香里園町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

今回ご紹介するのは寝屋川市東香里園町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約10分（約800m）です
また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1920m）、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約35分（約2800m）です

お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です

周辺環境は
フレスト香里園店徒歩約10分（約740m）
認定こども園香里幼稚園徒歩約5分（約380m）
三菱UFJ銀行香里支店徒歩約12分（約940m）
寝屋川香里郵便局徒歩約12分（約940m）
コンビニ「セブン-イレブン寝屋川香里本通町店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「アイン薬局香里園店」徒歩約7分（約530m）
公園「湯屋が谷さくら公園」徒歩約5分（約350m）
病院「関西医科大学香里病院」徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は359.68㎡（約108.80坪）、建物面積は224.91㎡（約68.03坪）です
間取りは15帖のリビングと11.5帖のDK、9.69帖の洋室、8帖の洋室、6帖の洋室、8帖の和室が2室、収納に便利なウォークインクローゼットやシューズインクローク、納戸を備えた5SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市東香里園町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅徒歩11分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅徒歩48分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩50分京阪交野線村野駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→

価格: 8,000万円

面積: 土地／359.68㎡（約108.80坪）、建物／224.91㎡（約68.03坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面7.9m 幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、堀ごたつ、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、電動シャッター、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線香里園駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線星田駅の
不動産の購入と売却

京阪交野線村野駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第五小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第六中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩11分（約860m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩12分（約900m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩12分（約960m）

フレスト香里園店
徒歩10分（約740m）

ミニストップ寝屋川菅相塚町店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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