寝屋川市川勝町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

今回ご紹介するのは寝屋川市川勝町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です
また、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）、JR学研都市線「星田」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）です

お子様の学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）の距離です

周辺環境
スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約19分（約1460ｍ）
コンビニ「ローソン寝屋川川勝町店」徒歩約8分（約600ｍ）
幼稚園保育園「国松保育園」徒歩約2分（約160ｍ）
銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約19分（約1450ｍ）
郵便局「寝屋川国松郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「万代寝屋川宇谷店」徒歩約18分（約1380ｍ）
コンビニ「ローソン寝屋川秦町店」徒歩約9分（約680ｍ）
スーパー「イズミヤSC寝屋川」徒歩約14分（約1100ｍ）
スーパー「ラッキー寝屋川店」徒歩約14分（約1100ｍ）
スーパー「ライフ寝屋川店」徒歩約15分（約1200ｍ）
ドラッグストア「そうごう薬局寝屋川店」徒歩約4分（約320ｍ）
ドラッグストア「アイン薬局寝屋川中央店」徒歩約5分（約400ｍ）
総合病院「小松病院」徒歩約5分（約360ｍ）
公園・広場「川勝水辺ひろば」徒歩約4分（約300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は165.11㎡（49.94坪）、建物面積は182.25㎡（55.13坪）です
間取りは6帖の洋室3室と7.5帖の洋室1室、8帖の和室が1室、14帖のLDKの5SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市川勝町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線寝屋川市駅バス7分観音橋停徒歩3分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩35分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線香里園駅徒歩29分京阪本線香里園駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校寝屋川市立国松緑丘小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→

価格: 3,190万円

面積: 土地／165.11㎡（約49.94坪）、建物／182.25㎡（約55.13坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: その他

築年月: 1998年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道32.00㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、庭、専用庭、南庭、出窓、電動シャッター、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線寝屋川市駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線寝屋川公園駅の
不動産の購入と売却

京阪本線香里園駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立国松緑丘小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第六中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩21分（約1670m）

寝屋川市立国松緑丘小学校
徒歩5分（約370m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩23分（約1810m）

マルシゲ香里店
徒歩19分（約1460m）

ローソン寝屋川川勝町店
徒歩8分（約600m）

万代寝屋川宇谷店
徒歩18分（約1380m）

ローソン寝屋川秦町店
徒歩9分（約680m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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