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    新築一戸建て
    寝屋川市成田南町　新築一戸建て　１期　全1区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,298万円
    物件価格/
    4,298万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    106.4m²
    土地面積/
    133.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市成田南町

    【スーパー徒歩4分＋即内覧可！】広々LDK18.1帖
    ■食洗器付きで冬でも手荒れ知らずに家事ができます
    ■駐車2台可能でセカンドカーや来客にも困りませんね
    ■収納充実で季節物もすっきり片付きます

    枚

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    おすすめポイント

    【スーパー徒歩4分＋即内覧可！】広々LDK18.1帖
    ■食洗器付きで冬でも手荒れ知らずに家事ができます
    ■駐車2台可能でセカンドカーや来客にも困りませんね
    ■収納充実で季節物もすっきり片付きます

    ◇特徴
    ・三面鏡付洗面台、シャワートイレ、手すり付階段など充実の設備仕様で毎日快適
    ・リビングとの一体感を楽しみながら、高性能な食洗機・浄水器付きキッチンで家族の様子を感じながらお料理できます
    ・ウォークインクローゼットが2箇所ありたっぷり収納が可能です
    ・居室は大きめサイズのベッドも配置可能で小さなお子様と一緒にお休みになれます
    ・南西向きのリビングは午後まで明るく子供のお昼寝も安心です

    ◇立地
    ・寝屋川市立第五小学校まで徒歩約9分
    ・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約9分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市成田南町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩23分 ・JR学研都市線星田駅徒歩34分 ・京阪交野線郡津駅徒歩52分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    133.03m²
    建物面積
    106.4m²
    接道
    南西側私道 接面12.9m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0410-54681号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約9分（約750m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン寝屋川成田町店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.3462651　 寝屋川市成田南町　新築一戸建て　１期　全1区画　 4,298万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00