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    中古マンション
    香里グランドコーポ　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,298万円
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    74.88m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市国松町

    【ペット可】周辺環境充実
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好
    ■ローソン徒歩2分で生活に便利な住環境
    ■管理人日勤で防犯面でも心強いお住まい

    閑静な住宅街に佇む8階建てのマンションです

    明るいキッチンは収納豊富で家事も捗りそうですね

    清潔感のばるバスルームで一日の疲れが取れそうです

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々約14帖の2LDK＋Sの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市国松町に所在する「香里グランドコーポ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は74.88㎡で間取りは14.7帖のLDK、7.5帖の洋室と6帖のサービスルーム（納戸）、和室がある2LDK＋Sタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約44分（約3470ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約16分（約1280ｍｍ）
    コンビニ「ローソン寝屋川川勝町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    保育園「国松保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「寝屋川国松郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
    保育園「国松保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市国松町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩19分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩44分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩20分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    2階／地上8階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.88m²
    バルコニー
    9.6m²／向き
    管理費
    7,900円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    262戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、玄関収納、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2020m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約21分（約1640m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソン寝屋川川勝町店 徒歩約12分（約930m）
    • サンディ寝屋川石津店 徒歩約21分（約1700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里グランドコーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2776993　 香里グランドコーポ　中古マンション　
    大阪府寝屋川市国松町 1,298万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00