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    中古マンション リフォーム済
    オークヒルズ香里６番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    82.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年8月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「星田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    ■R7年2月リフォーム済/4階部分
    ■LDK約20帖/収納豊富/2沿線可
    ■第五小学校徒歩3分/マルシゲ徒歩4分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです。

    お落ち着いた色合いが素敵なバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    約20帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リフォームの嬉しい物件！LDKは約20帖と広々。全室エアコン設置可能です！収納も豊富で設備も充実しています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里６番館」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1990年8月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は82.99㎡で間取りは約20帖のLDK、約6.1帖の洋室と約5帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    　また、「三井停」よりバスで約8分、ご自宅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ○京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）
    ○ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「ファミリーマート 寝屋川三井南店」徒歩約3分（約230ｍ）
    ○○「マルシゲ 香里店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○○「ドラッグアカカベ 成田西町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○○「寝屋川成田郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅バス8分三井停徒歩5分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩37分 ・JR学研都市線星田駅徒歩44分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    4階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1990年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.99m²
    バルコニー
    13.22m²／向き
    管理費
    5,100円
    修繕積立金
    11,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン2基、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1670m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約8分（約620m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約4分（約310m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約14分（約1130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークヒルズ香里６番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2612028　 オークヒルズ香里６番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00