中古一戸建て リフォーム済
寝屋川市菅相塚町 中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,580万円
物件価格/
2,580万円
毎月返済/
約6.7万円
建物面積/
91.91m²
土地面積/
100.57m²
間取り/
3LDK
築年月/
2013年2月
最寄り駅/京阪本線「香里園」駅/京阪本線「光善寺」駅/京阪交野線「郡津」駅
所在地 /大阪府寝屋川市菅相塚町

■月々6万円台より購入可能
■2階リビング
■広々トイレ
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図2階リビングの3LDKの間取りです。 手入れも少なく済み、快適に暮らせるのが魅力的です
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは寝屋川市菅相塚町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで約17分(約1350m)です。
また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約32分(約2520m)です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約17分(約1320m)、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約17分(約1290m)の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「スーパーナカガワ東香里店」徒歩約12分(約900m)
コンビニエンスストア「ミニストップ寝屋川菅相塚町店」徒歩約2分(約130m)
郵便局「枚方香里南郵便局」徒歩約11分(約810m)
公園「香里ヶ丘南公園」徒歩約4分(約300m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.57㎡(30.42坪)、建物面積は91.91㎡(27.8坪)です。
間取りは6帖の洋室と8帖の洋室、4.5帖の和室、15.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
今川 慎太郎
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物件データ

所在地
大阪府寝屋川市菅相塚町
交通
京阪本線香里園駅徒歩17分 ・京阪本線光善寺駅徒歩32分 ・京阪交野線郡津駅徒歩45分
学校区
寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2013年2月
土地面積
100.57m²
建物面積
91.91m²
接道
東側公道 幅員5.4m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約17分(約1360m)
  • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約17分(約1320m)
  • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約16分(約1290m)
  • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約11分(約900m)
  • ミニストップ寝屋川菅相塚町店 徒歩約2分(約130m)
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物件名
NO.2126550  寝屋川市菅相塚町 中古一戸建て  2,580万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00