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    中古一戸建て
    寝屋川市堀溝２丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    86.68m²
    土地面積/
    121.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年9月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市堀溝２丁目

    ■南向きバルコニー／LDKは３面採光
    ■カウンターキッチン／温水洗浄便座など設備充実
    ■ハイルーフ車駐車可能
    ■本日ご対応可能

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    寝屋川市堀溝２丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は121.49㎡（36.75坪）、建物面積は86.68㎡（26.22坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分は6帖の洋室、5帖の洋室、8帖の洋室の4LDKタイプとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電鉄本線「萱島」駅から徒歩約24分（約1920ｍ）です。
    そのほかＪＲ片町線「四条畷」駅で徒歩約28分（約2200ｍ）です。
    学校区は「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）
    「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約13分（1000ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「デイリーヤマザキ 四條畷蔀屋店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「イオンモール四條畷」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「医療法人柏友会クリニック」徒歩約9分（約720ｍ）
    「南寝屋川公園」徒歩約11分（約840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市堀溝２丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩24分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩29分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩30分
    学校区
    寝屋川市立堀溝小学校 寝屋川市立堀溝小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年9月
    土地面積
    121.49m²
    建物面積
    86.68m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道17.10㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1940m）
    • 寝屋川市立堀溝小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • イオンスタイル四條畷 徒歩約14分（約1100m）
    • デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店 徒歩約4分（約330m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約19分（約1510m）
    • 万代萱島店 徒歩約19分（約1480m）
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00