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八尾市竹渕１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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八尾市竹渕１丁目　中古一戸建て

1,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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和室と洋室があり、用途ごとに使い分けしやすい4DK。

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます

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料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市竹渕１丁目
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: JRおおさか東線新加美駅徒歩15分
JR大和路線加美駅徒歩15分
谷町線出戸駅徒歩20分
: 2001年6月／4DK／2階建／建物76.58㎡／土地66.38㎡

POINT

【4DKオール電化住宅＋即内覧可】カーポート付き駐車場 ■竹渕小学校まで徒歩約5分でお子様の通学に安心の距離 ■南向きバルコニーで陽当たり良好 ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【4DKオール電化住宅＋即内覧可】カーポート付き駐車場
■竹渕小学校まで徒歩約5分でお子様の通学に安心の距離
■南向きバルコニーで陽当たり良好
■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物便利

◇特徴
・全居室に収納があり部屋ごとに荷物がすっきり片付きます
・シャンプードレッサーで毎日の身支度もらくらく
・2階居室は全室2面に窓があり陽当たり、通風良好です！

◇立地
・竹渕小学校まで徒歩約5分
・亀井中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市竹渕１丁目八尾市の不動産一覧

交通: JRおおさか東線新加美駅徒歩15分JRおおさか東線新加美駅の不動産一覧
JR大和路線加美駅徒歩15分JR大和路線加美駅の不動産一覧
谷町線出戸駅徒歩20分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立竹渕小学校竹渕小学校区の不動産一覧
八尾市立亀井中学校亀井中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／66.38㎡、建物／76.58㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新加美駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩15分（約1160m）

八尾市立竹渕小学校
徒歩5分（約340m）

八尾市立亀井中学校
徒歩20分（約1530m）

ライフ八尾竹渕店
徒歩10分（約750m）

スーパーサンコー加美店
徒歩12分（約910m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。