八尾市竹渕東１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市竹渕東1丁目の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです　工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です　そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること、また日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅のJR関西本線「加美」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
また、JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）のアクセスが可能です

お子様の学校区は、「八尾市立竹渕小学校」まで徒歩4分（約250ｍ）、「八尾市亀井中学校」まで徒歩15分（約1190ｍ）の距離にございます

周辺環境は
スーパー「ライフ八尾竹渕店」徒歩約10分（約800ｍ）
小学校「八尾市立竹渕小学校」まで徒歩4分（約250ｍ）
中学校「八尾市亀井中学校」まで徒歩15分（約1190ｍ）
コンビニ「ローソン平野加美南店」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン大阪加美南3丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩約9分（約720ｍ）
病院「だてクリニック」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「竹渕一丁目公園」徒歩約8分（約580ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は69.97㎡（21.16坪）、建物面積は104.49㎡（31.60坪）です
間取りは6.0帖の洋室2室と5.0帖の洋室1室、18.0帖 of LDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！