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    中古マンション NEW リフォーム済 108万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.23
    旧価格公示日：2025.12.11     ファミールハイツ八尾　Ｂ棟　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,390万円 108万円DOWN 新価格公示日：2025.12.23　旧価格公示日：2025.12.11
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    69.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市安中町３丁目

    【R7.9月リフォーム＋即内覧可！】
    ■ＪＲ関西本線「八尾駅」徒歩3分で交通アクセス快適
    ■南東向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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    DB間取り図
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    【R7.9月リフォーム＋即内覧可！】
    ■ＪＲ関西本線「八尾駅」徒歩3分で交通アクセス快適
    ■南東向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

    ◇リフォーム内容
    ・洗面化粧台新調
    ・浴室ユニットバス新調
    ・システムキッチン新調
    ・カメラ付インターホン新調
    ・クロス貼替え
    ・フローリング貼替え

    ◇立地
    ・安中小学校まで徒歩約6分
    ・成法中学校まで徒歩約11分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市安中町３丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩3分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩17分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.06m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    8,010円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    275戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約4分（約350m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約11分（約860m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約6分（約470m）
    • ファミリーマート八尾安中町店 徒歩約3分（約230m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ八尾　Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3449781　 ファミールハイツ八尾　Ｂ棟　中古マンション　
    大阪府八尾市安中町３丁目 2,390万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00