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    中古一戸建て
    八尾市福万寺町南１丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    89.42m²
    土地面積/
    108.19m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2014年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市福万寺町南１丁目

    【全居室2面採光で陽当たり良好】全居室6帖以上
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■食洗機付き！リビングが見渡せる対面式キッチンです

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、八尾市福万寺町南1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域となっており、日当たりや日影などの制限がありますが、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については、延床面積が1,500㎡までの事務所なども建てられるため、利便性の高い生活ができる環境となっております。

    交通アクセスは、

    近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約21分（約1560m）

    近鉄難波・奈良線「河内花園駅」まで徒歩約36分（約2830m）

    近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約21分（約1560m）

    学校区は、

    「八尾市立上之島小学校」まで徒歩約7分（約500m）

    「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約15分（約1180m）の距離です。

    周辺環境は、

    スーパーマルヒ山本店 徒歩約9分（約690m）

    ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩約5分（約390m）

    認定こども園聖光幼稚園 徒歩約5分（約390m）

    大阪シティ信用金庫北山本出張所 徒歩約3分（約240m）

    八尾山本北郵便局 徒歩約7分（約510m）

    桂公園 徒歩約18分（約1400m）

    マルシゲ八尾店 徒歩約14分（約1100m）

    土地面積は、108.19㎡（約32.7坪）
    建物面積は、89.42㎡（約27.04坪）

    間取りは、1階部分にリビングダイニング、キッチン、2階部分に洋室があり、駐車場2台分も完備されています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや周辺の雰囲気等、是非現地でご確認ください。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市福万寺町南１丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩36分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩21分
    学校区
    八尾市立上之島小学校 八尾市立上之島小学校の不動産をさがす→
    八尾市立上之島中学校 八尾市立上之島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2014年7月
    土地面積
    108.19m²
    建物面積
    89.42m²
    接道
    南側私道 接面9.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道20.56㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 八尾市立上之島小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩約5分（約390m）
    • マルシゲ八尾店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.3176312　 八尾市福万寺町南１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00