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八尾市山本町北３丁目　建築条件付き土地

土地

新価格公示日：2025.11.28 旧価格公示日：2025.07.09

八尾市山本町北３丁目　建築条件付き土地

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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北西角地建築条件なし。周辺環境充実しています。

2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市山本町北
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: 近鉄信貴線河内山本駅バス5分徒歩0分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩38分
: 土地96.67㎡

POINT

【建築条件なし北西角地】 ■山本小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心の距離 ■公園、スーパー、郵便局が近くにあり生活環境充実しています。 ■角地で陽当たりも良好、整形地のため建物のプランも自由自在です。

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【八尾市山本町北３丁目建築条件付き土地｜土地面積96.67㎡（29.24坪）】
八尾市山本町北３丁目に位置する、建築条件付きの土地が登場しました。
■山本小学校まで徒歩約4分、お子様の通学に安心の距離
■スーパーや公園、郵便局が近く、生活環境が充実しています
■バス停まで徒歩2分、河内山本駅まで乗車5分でアクセス良好
■角地で陽当たりも良好、整形地のため建物のプランも自由自在

■用途地域
本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。
この地域は、低層住宅の建築が優先され、静かな住環境が保たれています。周囲に高層の建物が少なく、落ち着いた生活が送れるエリアです。また、周辺には住宅が広がっており、生活に必要な施設が揃っているため、利便性が高く暮らしやすい環境が整っています。

物件概要

所在地: 大阪府八尾市山本町北八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄信貴線河内山本駅バス5分大和橋停徒歩0分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
近鉄奈良線河内花園駅徒歩38分近鉄奈良線河内花園駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立山本小学校山本小学校区の不動産一覧
八尾市立上之島中学校上之島中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 96.67㎡

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面11.0m 幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 1戸

設備: 下水道、公営水道、都市ガス

現況: 古家有

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

河内山本駅(近鉄大阪線)
徒歩17分（約1320m）

八尾市立山本小学校
徒歩4分（約320m）

八尾市立上之島中学校
徒歩14分（約1100m）

スーパーマルヒ山本店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート八尾小畑町店
徒歩8分（約610m）

関西スーパー旭ヶ丘店
徒歩13分（約980m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。