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    中古マンション リフォーム済
    ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    69.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市安中町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■ＪＲ「八尾駅」徒歩２分！
    ■リフォーム済み（2024年3月）
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    八尾市立安中3丁目に所在する「ファミールハイツ八尾Ｂ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1989年7月新築でSRC造の地上14階建て物件です。

    専有面積は69.06㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約2分（約160m）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1300m）

    お子様の学校区は「八尾市立安中小学校」徒歩約6分（約480ｍ）、「八尾市成法中学校」徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「スーパーサンコー植松店」徒歩6分（約470ｍ）
    ○「ローソン八尾陽光園二丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
    ○安中第一公園　徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市安中町３丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩2分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩17分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    12階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.06m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    8,010円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    393戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約11分（約860m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン八尾陽光園二丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2155330　 ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション　
    大阪府八尾市安中町３丁目 2,598万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00