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    中古マンション リフォーム済
    リエラ八尾本町　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    66.11m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市本町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（2025年4月）
    ■３路線ご利用可能
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、６階建てのマンションです。

    食洗器付の使い勝手良いシステムキッチン。お料理をしながら会話が楽しめる対面式です。

    リフォーム済のユニットバスで、のんびりバスタイムをお楽しみ頂けます♪

    大きな窓からたっぷりの日差し差し込む明るく気持ちの良いリビングです。また南向きなので日当たりも良好です♪

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き2SLDKの間取りです。収納力たっぷりで嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市本町に所在する「リエラ八尾本町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は66.11㎡で間取りは約15.3帖のLDK、約5帖の洋室と約4.5帖の洋室、約4.3帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    ○JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    ○おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）

    学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○イオン「八尾御坊前店」徒歩約5分（約380ｍ）
    ○ファミリーマート「八尾光南町店」徒歩約7分（約490ｍ）
    ○認定こども園「キッズスペース梓国際学院」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○安中第一公園　徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市本町３丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分 ・JR大和路線八尾駅徒歩14分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩20分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    2階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.11m²
    バルコニー
    6.32m²／向き
    管理費
    10,800円
    修繕積立金
    17,380円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    51戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約8分（約670m）
    • イオン八尾御坊前店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート八尾光南町店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リエラ八尾本町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2558597　 リエラ八尾本町　中古マンション　
    大阪府八尾市本町３丁目 2,898万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00