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八尾市南本町６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2024.11.25 旧価格公示日：2024.04.24

八尾市南本町６丁目　中古一戸建て

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市南本町
Google map
: JR大和路線八尾駅徒歩16分
近鉄大阪線高安駅徒歩24分
-駅
: 1987年8月／3K／2階建／建物67.8㎡／土地56㎡

POINT

【閑静な住宅街】南向きバルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね ■洋室は全室７帖あり、家具を置いてもゆとりがあります！ ■スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物にも便利

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八尾市南本町６丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
また、近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。

お子様の学校区は、「八尾市立高美南小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
ファミリーマート「八尾南本町店」　徒歩約3分（約210ｍ）
スーパーマルヒ「八尾木店」徒歩約9分（約650ｍ）
ショッピングモール「LINOAS(リノアス)」徒歩約21分（約1660ｍ）
総合病院「医真会安中診療所」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は56.00㎡（16.94坪）、建物面積は67.80㎡（20.5坪）です。
間取りは1階部分に5.6帖のキッチンと7帖の洋室。2階部分に7帖の洋室が2部屋の3Kタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市南本町八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩16分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
近鉄大阪線高安駅徒歩24分近鉄大阪線高安駅の不動産一覧
-駅

学校区: 八尾市立高美南小学校高美南小学校区の不動産一覧
八尾市立高美中学校高美中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 土地／56㎡、建物／67.8㎡

間取り: 3K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩15分（約1160m）

八尾市立高美南小学校
徒歩6分（約480m）

八尾市立高美中学校
徒歩12分（約950m）

スーパーマルヒ八尾木店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。