ユニハイム八尾 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
眺望良好な３LDKの間取りです
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府八尾市若草町
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近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線河内山本駅 徒歩12分 
- 2005年8月／3LDK／6階（10階建）／64.22㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市若草町八尾市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩14分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
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- 学校区
- 八尾市立高美小学校高美小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 64.22㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2005年8月
- バルコニー
- 10.98㎡／東向き
- 管理費
- 10,980円／月
- 修繕積立金
- 8,030円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1010m）
徒歩11分（約880m）
徒歩7分（約560m）
徒歩6分（約420m）
徒歩3分（約200m）
徒歩9分（約690m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは 2005年8月新築 で 鉄筋コンクリート造 の地上 10階建て の物件です。
専有面積は 64.22㎡（19.42坪） で、間取りは 13帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室 と6帖の和室の3LDKタイプ となっております。
交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 まで徒歩約 14分（約 1120ｍ）
近鉄信貴線「河内山本」駅 まで徒歩約 13分（約 1040ｍ）
近鉄大阪線「河内山本」駅 まで徒歩約 12分（約 960ｍ）
学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約 11分（約 850ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約 7分（約 550ｍ）の距離です。
周辺環境は
「ライフ八尾店」 徒歩約 10分（約 800ｍ）
「セブンイレブン八尾青山町1丁目店」 徒歩約 5分（約 400ｍ）
「八尾高美郵便局」 徒歩約 6分（約 480ｍ）
「八尾木北第1公園」 徒歩約 8分（約 650ｍ）
「大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店」 徒歩約 10分（約 800ｍ）
「業務スーパー桜ヶ丘店」 徒歩約 8分（約 650ｍ）
などがあります。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！