八尾市南本町６丁目　新築一戸建て

八尾市南本町6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は74.95㎡（22.67坪）、建物面積は113.53㎡（34.34坪）です。
間取りは1階部分に6.06帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、4.5帖の洋室、3階部分に6.12帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、関西電力、公営上水、公共下水、都市ガスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）

学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマルヒ八尾木店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾南本町店」徒歩約3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「みゆきこども学院」徒歩約4分（約300ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行八尾店」徒歩約13分（約1030ｍ）
郵便局「八尾南本町郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「八尾木北第1公園」徒歩約11分（約860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！