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八尾市南本町９丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

八尾市南本町９丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

前道が広く車の出し入れもスムーズ！ウォークインクローゼットがある4LDKの間取りです

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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前道が広く車の出し入れもスムーズ！ウォークインクローゼットがある4LDKの間取りです

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市南本町９丁目
Google map
: JR大和路線八尾駅徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅徒歩30分
JR大和路線志紀駅徒歩25分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物94.41㎡／土地86.96㎡

POINT

【LDK17帖+即予約可】前道6ｍ以上 ■高美南小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心の距離！ ■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね ■駐車1台可能なスペースがございます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

【LDK17帖+即予約可】前道6ｍ以上
■高美南小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心の距離！
■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね
■駐車1台可能なスペースがございます

◇特徴
・ウォークインクローゼットがあり季節もののお荷物もたっぷり収納できます
・前道が広く車の出し入れもスムーズです
・コンビニが徒歩圏内にありちょっとしたお買い物にも便利ですね

◇立地
・高美南小学校まで徒歩約10分
・高美中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市南本町９丁目八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩17分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
近鉄大阪線恩智駅徒歩30分近鉄大阪線恩智駅の不動産一覧
JR大和路線志紀駅徒歩25分JR大和路線志紀駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立高美南小学校高美南小学校区の不動産一覧
八尾市立高美中学校高美中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 土地／86.96㎡、建物／94.41㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員7.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：7.94㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-57920号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。