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八尾市東山本新町２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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八尾市東山本新町２丁目　新築一戸建て

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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収納豊富な４LDKの間取りです

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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駅まで徒歩約8分で通勤や通学に便利な立地です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市東山本新町２丁目
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: 近鉄信貴線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩25分
: 2026年3月／4LDK／3階建／建物107.92㎡／土地81.33㎡

POINT

【近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩８分＋即予約可！】 ■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます ■玄関回りがスッキリ片付くシューズインクローゼット ■ビルトインガレージなので雨の日の乗り降りも安心

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【フラット35S利用可能＋即予約可！】住宅性能評価書取得予定
■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩８分
■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます
■風通しの良い２面バルコニー

◇特徴
・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
・スーパー・コンビニまで徒歩１０分♪急なお買い物も安心
・余裕のある間取りでファミリーにもピッタリです
・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます

◇立地
・八尾市立高安西小学校　徒歩11分
・八尾市立曙川中学校　徒歩16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

物件概要

所在地: 大阪府八尾市東山本新町２丁目八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄信貴線河内山本駅徒歩8分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩25分

学校区: 八尾市立高安西小学校高安西小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川中学校曙川中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／81.33㎡、建物／107.92㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：3.45㎡

私道負担: 私道11.71㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト25-1092号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

河内山本駅(近鉄大阪線)
徒歩9分（約690m）

八尾市立高安西小学校
徒歩11分（約820m）

八尾市立曙川中学校
徒歩16分（約1220m）

万代山本店
徒歩8分（約610m）

ローソン八尾東山本新町3丁目店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。