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八尾市東山本新町２丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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八尾市東山本新町２丁目　新築一戸建て　全１区画

3,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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断熱化等による省エネルギー対策を施した物件です。

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全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!

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スーパーが近く、お買い物にも便利です。

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市東山本新町２丁目
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: 近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
: 2026年8月予定／3LDK／2階建／建物91.64㎡／土地88.42㎡

POINT

【オール電化+即予約可能】ZEH水準省エネ住宅 ■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分の好立地 ■光熱費の節約につながる！太陽光発電システム完備 ■耐震等級3相当！家族を守る盾になる住まい

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【オール電化+即予約可能】ZEH水準省エネ住宅
■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分の好立地
■光熱費の節約につながる！太陽光発電システム完備
■耐震等級3相当！家族を守る盾になる住まい

◇特徴
・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・「万代山本店」まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・高安西小学校まで徒歩約11分
・曙川中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市東山本新町２丁目八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分近鉄信貴線服部川駅の不動産一覧
近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線高安駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立高安西小学校高安西小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川中学校曙川中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 土地／88.42㎡、建物／91.64㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面8.4m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道3.23㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20605号

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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徒歩9分（約690m）

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徒歩11分（約830m）

八尾市立曙川中学校
徒歩14分（約1100m）

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返済期間

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。