八尾市山本町南７丁目　新築一戸建て　２号地

八尾市山本町南に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は75.05㎡（22.7坪）、建物面積は44.9㎡（13.58坪）です。
間取りは1階部分に10.3帖のLDK、5.2帖の洋室、3帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、太陽光発電システム、蓄電池、エネファーム、床暖房など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約14分（約1090ｍ）
近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約14分（約1090ｍ）

学校区は、八尾市立南山本小学校まで徒歩約8分（約570ｍ）
八尾市立曙川中学校まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー
食品館アプロ高安店まで徒歩約5分（約340ｍ）
サンディ八尾高安店まで徒歩約8分（約610ｍ）
コンビニ
セブンイレブン近鉄高安駅西店まで徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園・保育園
五月橋保育所まで徒歩約9分（約710ｍ）
銀行
池田泉州銀行高安支店まで徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局
八尾高安郵便局まで徒歩約7分（約500ｍ）
公園
八尾木北第1公園まで徒歩約21分（約1630ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！