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土地
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八尾市清水町1丁目 建築条件なし土地

3,500万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,500万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市清水町1丁目
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交通
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分
JR大和路線八尾駅 徒歩14分
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩23分
詳細
土地72.72㎡(約21.99坪)
POINT
【解体更地渡し、南西角地で開放的な敷地!即予約可!】 ■近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩13分で通勤やお出かけに便利な立地です ■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築いただけます
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島 大輔
西島 大輔
東大阪エリア統括部長
■不動産業界経験17年
主な担当エリア:東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第2位
今回ご紹介するのは、八尾市清水町1丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は近隣商業地域です。
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約13分(約1000m)
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約15分(約1200m)

学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約6分(約420m)、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約4分(約280m)の距離です。

周辺環境は
クスリのアオキ 清水町店徒歩約2分(約150m)
ファミリーマート 八尾清水町店徒歩約3分(約240m)
清水町公園徒歩約4分(約300m)
ライフ 八尾店徒歩約8分(約650m)
八尾徳洲会総合病院徒歩約12分(約950m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府八尾市清水町1丁目八尾市の物件一覧→
交通
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
JR大和路線八尾駅 徒歩14分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩23分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
学校区
八尾市立八尾小学校八尾市立八尾小学校区の物件一覧→
八尾市立成法中学校八尾市立成法中学校区の物件一覧→
価格
3,500万円
面積
72.72㎡(約21.99坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側 幅員4.4m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、本下水
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)
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徒歩11分(約850m)
八尾市立八尾小学校
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徒歩6分(約420m)
八尾市立成法中学校
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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