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土地
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八尾市安中町8丁目 建築条件無し土地 B号地

2,390万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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2,390万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市安中町8丁目
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交通
JR大和路線八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩22分
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩33分
詳細
土地109.53㎡
POINT
【2沿線利用可能+即予約可!】 ■スーパーサンコーまで徒歩約2分でお買い物に便利な住環境です ■建築条件無しで自由なおうちづくりが可能です ■道路よりほぼ高低差無し/前道8.2m!
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤 万美子
加藤 万美子
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
八尾市安中町8丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分(約921m)
近鉄大阪線近鉄「八尾」駅まで約22分(約1710m)
近鉄信貴線「河内山本」駅徒歩約33分(約2620m)

学校区は、
「八尾市立高美南小学校」まで徒歩約6分(約480m)
「八尾市立高美中学校」まで徒歩約16分(約1250m)
の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約2分(約110m)
コンビニ「ファミリーマート八尾南本町店」徒歩約7分(約530m)
幼稚園保育園「八尾市立安中ひかりこども園」徒歩約2分(約160m)
郵便局「八尾南本町郵便局」徒歩約6分(約410m)
ショッピング施設「アベイル八尾南店」徒歩約16分(約1250m)
総合病院「医療法人貴医会貴島中央病院」徒歩約10分(約770m)
公園「八尾木北第1公園」徒歩約11分(約860m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府八尾市安中町8丁目八尾市の不動産一覧
交通
JR大和路線八尾駅 徒歩12分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩22分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩33分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
学校区
八尾市立高美南小学校高美南小学校区の不動産一覧
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価格
2,390万円
面積
109.53㎡
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側 接面5.1m 幅員8.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
2戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
2026年6月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

八尾駅(JR西日本 関西本線)
八尾駅(JR西日本 関西本線)
徒歩12分(約921m)
八尾市立高美南小学校
八尾市立高美南小学校
徒歩6分(約480m)
八尾市立高美中学校
八尾市立高美中学校
徒歩16分(約1250m)
スーパーサンコー八尾店
スーパーサンコー八尾店
徒歩2分(約110m)
ファミリーマート八尾南本町店
ファミリーマート八尾南本町店
徒歩7分(約530m)
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返済期間
金利
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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