八尾市安中町８丁目　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【JR関西本線「八尾駅」まで徒歩9分+即予約可】3LDK
■光と風の特等席！開放感ある広々18帖LDK
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■高美南小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・スーパーサンコー八尾店まで徒歩3分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・高美南小学校まで徒歩約8分
・高美中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町８丁目八尾市の物件一覧→

交通: JR大和路線八尾駅徒歩9分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩27分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立高美南小学校八尾市立高美南小学校区の物件一覧→
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価格: 3,780万円

面積: 土地／87.66㎡（約26.51坪）、建物／94.77㎡（約28.66坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面7.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築近確0003500号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩10分（約770m）

八尾市立高美南小学校
徒歩8分（約590m）

八尾市立高美中学校
徒歩17分（約1330m）

スーパーサンコー八尾店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート八尾安中町六丁目店
徒歩4分（約300m）

サンディ陽光園店
徒歩7分（約520m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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