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    中古一戸建て
    八尾市東本町５丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    850万円
    物件価格/
    850万円
    毎月返済/
    約2.2万円
    建物面積/
    33.54m²
    土地面積/
    42.57m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1965年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市東本町５丁目

    枚

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    今回ご紹介するのは八尾市東本町５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）です。
    また、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    セブンイレブン「八尾南本町1丁目」徒歩約4分（約302ｍ）
    業務用食品館「桃太郎八尾本店」徒歩約3分（約173ｍ）
    総合病院「いふくべクリニック」　徒歩約7分（約489ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は42.57㎡（12.87坪）、建物面積は33.54㎡（10.14坪）です。
    間取りは1階部分に6帖和室、キッチン、浴室、洗面スペース、トイレがあり、2階部分に6帖の和室、3帖の和室がある3DKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東本町５丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    850万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1965年5月
    土地面積
    42.57m²
    建物面積
    33.54m²
    接道
    北側公道 接面3.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00