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土地
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八尾市黒谷2丁目 建築条件無し土地

2,650万円 (毎月返済 約
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,650万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市黒谷
Google map
交通
近鉄信貴線信貴山口駅 徒歩5分
近鉄大阪線高安駅 徒歩22分
JR大和路線志紀駅 徒歩45分
詳細
土地347.92㎡
POINT
【信貴山口駅徒歩約5分+即予約可!】更地渡し ■建築条件無しなので自由なおうちづくりが可能! ■徒歩15分圏内にスーパーやコンビニが多数あり買物至便 ■こども園徒歩10分でお子様の送迎も楽々です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤 万美子
加藤 万美子
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
八尾市2丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

土地面積は、約347.92㎡となっております。

交通アクセスは、
近鉄信貴線「信貴山口」駅 徒歩約10分(約800m)
近鉄大阪線「高安」駅 徒歩約20分(約1600m)
JR関西本線「志紀」駅 徒歩約27分(約2160m)

学校区は、
「八尾市立南高安小学校」 徒歩約11分(約850m)
「八尾市立南高安中学校」 徒歩約13分(約1000m)
の距離です。

周辺環境は
スーパー:オークワ八尾郡川店 徒歩約12分(約950m)
コンビニ:ファミリーマート八尾郡川店 徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア:コスモス八尾郡川店 徒歩約11分(約850m)
複合商業施設:フォレストモール八尾 徒歩約13分(約1000m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
大阪府八尾市黒谷八尾市の不動産一覧
交通
近鉄信貴線信貴山口駅 徒歩5分近鉄信貴線信貴山口駅の不動産一覧
近鉄大阪線高安駅 徒歩22分近鉄大阪線高安駅の不動産一覧
JR大和路線志紀駅 徒歩45分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
学校区
八尾市立南高安小学校南高安小学校区の不動産一覧
八尾市立南高安中学校南高安中学校区の不動産一覧
価格
2,650万円
面積
347.92㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
雑種地
地勢
-
接道
西側公道 接面4.0m 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
もっと見る
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周辺施設

信貴山口駅(近鉄 信貴線)
信貴山口駅(近鉄 信貴線)
徒歩5分(約400m)
八尾市立南高安小学校
八尾市立南高安小学校
徒歩17分(約1360m)
八尾市立南高安中学校
八尾市立南高安中学校
徒歩17分(約1310m)
オークワ八尾郡川店
オークワ八尾郡川店
徒歩14分(約1050m)
ファミリーマート八尾郡川店
ファミリーマート八尾郡川店
徒歩12分(約910m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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