八尾市教興寺５丁目　中古一戸建て

八尾市教興寺5丁目に所在する木造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは八尾市教興寺5丁目の木造3階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません

店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約13分（約1030m）です

お子様の学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約11分（約820m）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ八尾高安店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「セブンイレブン八尾垣内3丁目店」徒歩約3分（約190m）
幼稚園保育園「認定こども園マリア高安保育園」徒歩約11分（約830m）
銀行「JA大阪中河内南高安支店」徒歩約11分（約810m）
郵便局「八尾教興寺郵便局」徒歩約8分（約640m）
公園「八尾木北第1公園」徒歩約30分（約2340m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は65.81㎡（19.90坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です
間取りは4.7帖の洋室1室と6.0帖の洋室1室、4.5帖の納戸1室、5.2帖の納戸1室、18.7帖のLDKの2LDK+2Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！