八尾市黒谷２丁目　新築一戸建て　スゴプラ

八尾市黒谷2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は114.19㎡（約34.54坪）、建物面積は92.32㎡（約27.92坪）です。
間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室2室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

学校区は、南高安小学校まで徒歩約17分（約1320ｍ）、南高安中学校まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。

周辺環境は
認定こども園「マリア高安保育園」まで徒歩約10分（約770ｍ）
ファミリーマート「八尾郡川店」まで徒歩約12分（約910ｍ）
「八尾教興寺郵便局」まで徒歩約13分（約1,010ｍ）
オークワ「八尾郡川店」まで徒歩約14分（約1,050ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！