八尾市垣内１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市垣内の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、 近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約11分（約750ｍ） 近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ） 近鉄西信貴ケーブル線「信貴山口」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「サンディ八尾高安店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「ローソン八尾恩智北町一丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「八尾平和幼稚園」徒歩約11分（約830ｍ）
銀行「JA大阪中河内南高安支店」徒歩約9分（約720ｍ）
郵便局「八尾教興寺郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「八尾木北第1公園」徒歩約27分（約2100ｍ）
スーパー「サンディ恩智店」徒歩約10分（約770ｍ）
駅「恩智駅」徒歩約11分（約770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は100.44㎡（30.38坪）、建物面積は100.43㎡（30.38坪）です。
間取りは1階部分にDKと6帖の洋室、6帖の和室です。2階部分に11.5帖の洋室と6.5帖の洋室、4.5帖の和室の5DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！