枚方市出屋敷元町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

今回ご紹介するのは枚方市出屋敷元町1丁目の木造2階建ての戸建てです
令和8年8月にリフォームを完了しており、建物状況調査も実施済みの安心な住まいです

第一種中高層住居専用地域・準工業地域

最寄り駅のJR学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約36分（約2490m）です

お子様の学校区は、「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約21分（約1630m）、「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約22分（約1720m）の距離です

周辺環境は
業務スーパー田口店徒歩約9分（約680m）
セブンイレブン枚方田口2丁目店徒歩約7分（約490m）
ドラッグストアライフォート枚方招提店徒歩約16分（約1230m）
敬応学園幼稚園徒歩約10分（約730m）
医療法人愛和会新世病院徒歩約5分（約330m）
枚方招提団地内郵便局徒歩約11分（約880m）
交北公園徒歩約7分（約520m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.45㎡（23.42坪）、建物面積は86.52㎡（26.17坪）です
間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室2室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市出屋敷元町１丁目枚方市の物件一覧→

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩36分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
京阪本線牧野駅徒歩39分京阪本線牧野駅の物件一覧→
JR学研都市線長尾駅徒歩38分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立田口山小学校枚方市立田口山小学校区の物件一覧→
枚方市立長尾西中学校枚方市立長尾西中学校区の物件一覧→

価格: 1,790万円

面積: 土地／77.45㎡（約23.42坪）、建物／86.52㎡（約26.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面8.6m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線藤阪駅の
不動産の購入と売却

京阪本線牧野駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線長尾駅の
不動産の購入と売却

枚方市立田口山小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立長尾西中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩32分（約2490m）

枚方市立田口山小学校
徒歩21分（約1630m）

枚方市立長尾西中学校
徒歩22分（約1720m）

業務スーパー田口店
徒歩9分（約680m）

セブンイレブン枚方田口2丁目店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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