ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンション

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加來勲

【令和７年１２月リフォーム済＋即内覧可！】
■スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物に便利な立地
■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です
■令和２年３月にも水回りリフォーム歴あり

◇リフォーム内容
・2020年3月リフォーム済:キッチン、UB、洗面台、給湯器取替え
・2025年12月リフォーム済:全クロス、全床張替え、キッチン水栓、トイレ(全部)、洗濯パン、洗濯水栓取替え、キッチン、ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ、ダクトスリーブ交換

◇立地
・田口山小学校まで徒歩約１２分
・長尾西中学校まで徒歩約１２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾谷町２丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩14分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩18分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩42分

学校区: 枚方市立田口山小学校田口山小学校区の不動産一覧
枚方市立長尾西中学校長尾西中学校区の不動産一覧

価格: 2,298万円

面積: 63㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（11階建）

構造: RC

築年月: 1996年3月

バルコニー: 11.4㎡／東向き

管理費: 8,250円／月

修繕積立金: 21,100円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩12分（約900m）

枚方市立長尾西中学校
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サンディ長尾谷店
徒歩8分（約610m）

ローソン枚方長尾元町二丁目店
徒歩5分（約380m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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