枚方市長尾西町１丁目　新築一戸建て

枚方市長尾西町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は97.52㎡（29.49坪）、建物面積は83.68㎡（25.31坪）です。
間取りは1階部分に41.40㎡、2階部分に42.23㎡、合計面積は83.63㎡となっております。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浴室乾燥、トイレ2か所、対面式キッチン、食洗器など充実した設備があります。

交通アクセスは、
・JR片町線「長尾駅」まで徒歩約28分（約1860ｍ）
・京阪電鉄京阪線「牧野駅」まで徒歩約46分（約3640ｍ）
・JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約30分（約2350ｍ）

学校区は、枚方市立西長尾小学校 徒歩8分（約590m）、枚方市立長尾西中学校 徒歩9分（約690m）の距離です。

周辺環境は
・「万代長尾西店」徒歩約5分（約370ｍ）
・「ミニストップ長尾谷町1丁目店」徒歩約2分（約140ｍ）
・「マツガ保育園」徒歩約11分（約840ｍ）
・「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所」徒歩約11分（約870ｍ）
・「菅原郵便局」徒歩約20分（約1560ｍ）
・「北山東緑地」徒歩約12分（約890ｍ）
・「フレンドマートニトリモール枚方店」徒歩約11分（約860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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