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枚方市東船橋２丁目中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 200万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2025.10.22

枚方市東船橋２丁目中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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収納充実の4LDKです

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市東船橋
Google map
: 京阪本線樟葉駅徒歩27分
阪急電鉄京都線上牧駅徒歩40分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩42分
: 1997年10月／4LDK／2階建／建物99.34㎡／土地120.5㎡

POINT

【収納充実】リフォーム済（令和７年７月） ■船橋小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心の距離です ■スーパーストアナカガワまで徒歩９分でお買い物に便利です ■２面採光で明るいLDKです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは枚方市東船橋2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。
また、阪急電鉄京都線「上牧」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約42分（約3360ｍ）です。

お子様の学校区は、
「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）
の距離です。

周辺環境は
「スーパーストアナカガワ船橋店」徒歩約9分（約720ｍ）
「セブンイレブン枚方東船橋店」徒歩約5分（約400ｍ）
「くずは光の子保育園」徒歩約8分（約640ｍ）
「サンドラッグくずは店」徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は120.50㎡（36.45坪）、建物面積は99.34㎡（30.05坪）です。
間取りは14帖のLDK、8帖の洋室2室、6.3帖の洋室１室、６帖の洋室２室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市東船橋枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩27分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線上牧駅徒歩40分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩42分

学校区: 枚方市立船橋小学校船橋小学校区の不動産一覧
枚方市立招提北中学校招提北中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／120.5㎡、建物／99.34㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側私道接面7.9m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道19.89㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、出窓、シャッター雨戸、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩27分（約2160m）

枚方市立船橋小学校
徒歩4分（約320m）

枚方市立招提北中学校
徒歩12分（約890m）

スーパーストアナカガワ船橋店
徒歩9分（約650m）

セブンイレブン枚方東船橋店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。