枚方市高野道１丁目　新築一戸建て　１期　6号棟

枚方市高野道１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は122.43.㎡（約37.03坪）、建物面積は98.94㎡（約29.92坪）です。 間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.25帖の洋室が２室、6.12帖の洋室、2.5帖のマルチスキップの4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、対面式キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス22分（企業団地中央 停歩9分、約720m） ＪＲ片町線「長尾」駅までバス24分（国道田近 停歩7分、約560m）

学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約23分（約1830m）、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約20分（約1590m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代枚方高野道店」徒歩約12分（約960m）
コンビニ「ファミリーマート枚方東山二丁目店」徒歩約18分（約1410m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所」徒歩約9分（約680m）
郵便局「枚方東山郵便局」徒歩約19分（約1470m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！