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    中古マンション
    枚方ハイツ8号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    58.37m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年4月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／JR学研都市線「長尾」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
    所在地　/大阪府枚方市高野道２丁目

    【南向きバルコニー】最上階！！
    ■最上階の７階ですので陽当たり風通し良好です！
    ■バス停「枚方ハイツ」停まで徒歩歩3分でアクセス便利です！
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納力ある吊戸棚付きのキッチンです。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。

    機能的な押入は、整理整頓が楽しくなる空間を提供します。

    清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

    快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    バルコニーからの眺望は、日常の風景を楽しむことができ、心を落ち着かせます

    フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    毎日、家族みんなで料理を楽しめます。

    毎日の身支度を整えるための重要なスペースです

    広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

    清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。

    快適な居住空間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図南向きバルコニーの７階部分なのでお陽当たり良好の明るいお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市高野道に所在する「枚方ハイツ8号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年4月築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は56.32㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約47分（約3700ｍ）
    JR片町線「長尾」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）
    京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約51分（約4040ｍ）

    学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代枚方高野道店 徒歩約9分（約700ｍ）
    ローソン八幡福禄谷店 徒歩約9分（約700ｍ）
    北山公園 徒歩約18分（約1400ｍ）
    八幡市立八幡第四幼稚園 徒歩約10分（約800ｍ）
    八幡男山竹園郵便局 徒歩約12分（約950ｍ）
    枚方信用金庫家具町支店 徒歩約13分（約1000ｍ）
    認定こども園早苗幼稚園 徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高野道２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅バス14分枚方ハイツ 停歩3分停徒歩3分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩44分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩51分
    学校区
    枚方市立船橋小学校 枚方市立船橋小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提北中学校 枚方市立招提北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1975年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.37m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    4,900円
    修繕積立金
    9,510円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    623戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約46分（約3710m）
    • 枚方市立船橋小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 枚方市立招提北中学校 徒歩約21分（約1710m）
    • 万代枚方高野道店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン八幡福禄谷店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「枚方ハイツ8号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3259787　 枚方ハイツ8号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市高野道２丁目 980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00